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第196章 尘埃落定（第2页）

万一提出一个非常离谱，让人不能接受的租赁费用逼走欣欣集团怎么办？

这其实跟寻常人家开店租铺子是一样的道理，我又装修又做广告，把店铺做火，结果第二年房东就要提房租恶心人。

所以赵邵康和宋小冉咬死需要签订一个长约，保证自己长期对百货大楼，以及周边地区持续控制开发的所有权。

而百货大楼方迟迟不愿意签订长约，坚持一年一签。

双方谈判陷入了僵局。

赵邵康摇摇头道：“没谈完呢。陆云辉提出了一个新的方案，我想找你商量下。”

宋小冉有点惊讶：“陆云辉提出来的？”

赵邵康嗯了一声：“表面是由百货大楼方提出来的，实际上，张明昊说是陆云辉提出来的给他们的。”

宋小冉笑了：“还真是朝中有人好办事，那陆云辉怎么说？”

赵邵康介绍起来了陆云辉的方案：

“他的方案是一年50万，加营业利润的5%不变，另外每年要以10%的速度增加，一直到十年后。

百货大楼方和我们如果同时决定终止这个合同，则可以终止。不然就要继续每年10%递增下去。单单一方决定终止就算违约。”

宋小冉愣了愣，那是多少钱？

一方旁听的宋坤于此刻贴心地送来了计算器。

“谢谢爸爸。”宋小冉接了过来，“第一年50万，第二年55万，第三年60。5万。

十年后，大概涨到129。7万。

再十年继续下去，二十年后是336。3万。三十年后是……每年租赁费用到达872万。”

宋坤听了愕然，忍不住搭话道：“这不就是利滚利嘛！这陆云辉这么大的胃口。小冉，你们能不能赚那么多啊？这不都给他打工了嘛！”

宋小冉轻轻一笑附和道：“这陆云辉真是没憋着好心。每年复利还不准单方面退出，不然算违约。这就是想把我们绑在这里，最后用高昂的费用拖死我们，让我们破产，就算不拖死，也让我们替他白打工。”

赵邵康点点头：“我也是这么想的。从这里看出，陆云辉确实不愿意支持我们。之前的采访，不过是形势所迫。而且他通过张明昊把这个计划透露给我们，也似乎意有所指。张明昊之后帮不了我们什么了。”

对于这里面的弯弯绕绕宋小冉懒得思考，她歪着脑袋算了算，点头道：“爽快答应他就是了。”

赵邵康嗯了一声：“那咱们早点去吃饭吧？宋叔咱一起去吧？”

宋坤一听有些着急：“别啊别啊。小冉邵康，那可是几十万几百万的生意，你们是不是在再考虑下啊？”

宋小冉站起来按住了爸爸的肩膀：

“爸，不用担心！我考虑完了。陆云辉提出一个这么离谱的方案，其实就是想让我们放弃，然而接受那个一年一议的方案。但是陆云辉没想到的是，望京地产的发展，房价增长速度要远远超出他的想象。不过也不怪他，没人可以想象到。”

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